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新加坡2020最新版简历要看看吗?

新加坡-2020最新版简历

姓名:新加坡

昵称:坡坡,坡县,狮城,星洲

英文名:Singapore

马来名:Singapura

泰米尔名:சிங்கப்பூர் குடியரச

证件照 

生活照 

附一张美颜自拍:

生日 

1965年8月9日

(今年“芳龄”54岁,

可谓是国家界妥妥一枚小鲜肉)

家庭地址 

东南亚中南半岛南端

马六甲海峡

亲友 

直系亲属:

华族 76.2%

马来族 15%

印度族 7.4%

欧亚裔/混血(3.4%)

(坡坡的朋友来自五湖四海

在此工作和生活~)

身高体重及三围

(羞羞脸)

▽

不过也没有在怕的啦.jpg

蚂蚁腰,A4腰,硬币锁骨,反手摸肚脐

说的就是我坡岛本岛!

娇小玲珑又可爱~

和美国纽约差不多大的面积

一国,浓缩成了一座城

(2019年数据)

人口:570万

语种

精通N种语言,随意切换

▽

英语,华语,马来语,泰米尔语

各种方言也说出花

广东话,闽南话

潮州话,客家话

……

不在话下

年收入

(2018年GDP为历史最高纪录)-3461.6亿美元

▽

人均GDP超过5万美元

位列全球第5,亚洲第一

这年收入,这颜值

就问你我算不算“高帅富小鲜肉”呀~

来,我电话号码记一下:

0065(国际区号)

我家宠物: 鱼尾狮 (Merlion)

近年成长一览 

真是坡大十八变,越变越好看呢~(害羞脸.jpg)

  一起来见证我这50年来的成长吧:

2008年,我有了摩天轮

2010年,我有了滨海湾金沙

2012年,我有了滨海湾花园

Gardens by the Bay

以及

圣淘沙名胜世界

Resorts World Sentosa

2017年,我有了4个航站楼

2019年,我有了星耀樟宜

颠覆了大家对机场的认知

耗资85亿把森林和瀑布搬入机场……

      很多关于新加坡的攻略上更有写:如果旅客选择在新加坡旅游四天的话,樟宜机场可以安排一天用来游玩。网友纷纷表明期待飞机晚点。

 新加坡

星耀樟宜(Jewel Changi) 

      樟宜从中国、美国、澳大利亚、马来西亚等地引进了2000多颗树木和10万多株灌木打造出室内森林的氛围。值得关注的还有全球最高40米的室内喷泉,以及大量的主题探索项目,例如:天空之网、迷宫世界等。

    “樟宜机场建设这个项目的意义就是让即使在这里只能短暂的停留几个小时的乘客们,在舒适的环境下,感受到新加坡独特的多元化文化。”

未来,我将会给大家带来

更多的期待

地下城市

10年后,我将建一座 “地下城市”

连通滨海湾和圣淘沙

圣淘沙

2019年,我难过地告别了

圣淘沙岛的鱼尾狮塔,辞旧迎新

圣淘沙岛将进行全盘大改造

环球影城也决定

直接增加两个新项目:

小黄人和任天堂主题区

新加坡海洋馆将扩建一倍

翻新成为全新景点

名胜世界赌场

引入更多玩乐设施,扩建壮大

滨海湾金沙

金沙也会大翻新

2025年再建一栋闪耀滨海湾

坡坡的新项目

我正在建设“超级五合一”-

新的飞禽动物园和热带雨林公园

与现存的

动物园,河川动物园

以及夜间动物园

共同成为新加坡万礼生态园区

地铁线路网

我会有三条地铁新线贯穿全岛

打造“20分钟市镇,45分钟城市”

将来10年,20年,30年…

我会不断努力地给你惊喜!

      下次再见时,我将为你介绍我的才艺以及近年斩获的奖项。

新年快乐~

——爱你们的坡坡

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编辑/ Xiewei

校对/ Gejing,Hui Tian, Huilin

资讯源:翌新海外

参考:Singapore Working Capital Study 2019

The evolution of Singapore

https://tradingeconomics.com/singapore/gdp

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跨年也不能少了翼新的新年祝福哦!

翼新团队

祝您新的一年百业和顺、节节高升

      2020年的脚步声声将至,首先对您给予我司的支持表示衷心的感谢,在此翼新集团全体同仁恭祝诸位:新年快乐、百业和顺!

联系我们:

电话:+65 6822 3908

邮箱:info@esingroup.com.sg

地址:1. 新加坡办公室-152 Beach Road #02-08 Gateway East,Singapore 189721

 2. 中国办公室-四川省-成都市-锦江区-东御街18号 (百扬大厦11楼-1101)

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新加坡在2019年“世界最强大国家”排名多少?

本周热点一览

I.  时隔21年再现日食壮观景象

II. 来新加坡感受肉桂香的教堂

III. 新加坡三巴旺温泉公园即将重开放

IV. 新加坡在2019年“世界最强大国家”的排名

一、新加坡围观日全食

    2019年12月26日是时隔21年,日全食再次出现的日子。日全食是人们认识太阳的极好机会。平时所见到的太阳,只是它的光球部分,光球外面的太阳大气的两个重要的层次—色球层和日冕,都淹没在光球的明亮光辉之中。

      而在天文学家眼里,它不仅仅是一场难得而又壮观的天象。在日食期间,通过科学观测,可以看到许多平时看不到的、有趣而重要的现象。因此,大家在日全食当天特别珍惜观测的机会。本周四(12月26日),新加坡滨海堤坝就聚集了大批天文学爱好者。

二、多感官的圣诞季体验

    新年假期怎么过?还能有什么比沉浸式体验节日氛围更棒的呢?新加坡善牧主教座堂(Cathedral of the Good Shepherd)今年采用了肉桂香味、移动浮雕动画等的元素来营造圣诞气氛,为访客带来多重感官的佳节体验。在坡坡的朋友们可去体验一下~

资讯源

联合早报

三、新加坡温泉公园重开放

    新加坡三巴旺温泉公园关闭16个月后,又进行了翻新,并将在2020年1月4日重新开放,大家新年又有好去处啦~

  三巴旺温泉(Sembawang Hot Spring),位于新加坡的三巴旺区-三巴旺空军基地的北部,入口设在甘巴士道,正对丽泉公寓。温泉的水中含有硫酸,据说有治疗风湿病、解除疼痛及改善血液循环的功效。

四、新加坡位列“世界最强大国家”排名前20

  2019年“世界最强大国家”排名(Most Powelful Countries)公布,新加坡位于第二十,较去年上升四个名次。榜单评分官方组织评价,新加坡是东南亚的繁华大都市,也是世界上最繁忙港口之一的所在地。人均GDP高,失业率低。

    以上就是本周热点资讯啦,祝大家周末愉快!

Esin

排版:Davina

校对:Gejing Xu

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狮城圣诞好去处

已经是十二月中旬

坡坡的热闹气氛随着圣诞节的临近而越发浓烈

今天翼新就来为大家推荐一些圣诞好去处

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1

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购物天堂

”最受欢迎的街区之一,亦是购物达人、各路游客心目中的世界级购物胜地。“

它就是——新加坡乌节路 (Orchard Road)。

11 月 23 日至 12 月 26 日,邵氏大厦 (Shaw House) 的 Urban Plaza、*SCAPE 和格兰芝路停车场 (Grange Road Carpark) 将改装为圣诞村,大家可以在浓郁的圣诞氛围与朋友共度佳节!各大商场的圣诞折扣也可以让你在佳节愉快血拼。

而今年圣诞节,乌节路的标志性节日亮灯仪式以 “最珍贵的礼物”为主题,表达对爱、和平和欢乐的赞美。和亲朋好友一起去观赏,沉浸在节日的美好氛围之中。

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2

–

大人小孩的游乐场 …-

如果要评选一个圣诞节适合全家一同出游的地方,当然是游乐园和摩天轮啦!

东南亚首个且唯一的环球影城主题公园,七大主题区汇集24项游乐设施、精彩表演及景点。开启圣诞奇遇时光,新加坡环球影城走起咯!

缤纷热闹的节日表演、世界级游乐设施和景点等你尽情体验。和新加坡环球影城相约12月,收获环球圣诞乐!

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3

–

来滨海湾花园过梦幻圣诞

滨海湾花园是新加坡市中心的超级花园,造价10亿元。在这里,可以欣赏到花园中巨大的半球形温室里观赏到超过25万棵奇花异草,和全球最大的室内瀑布。

而12月来滨海湾花园,可以在2019年结束前度过一个魔幻般的圣诞!11月4日,工作人员就开始在新加坡滨海湾花园花穹里布置北欧风情圣诞心愿花卉展。

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4

–

圣淘沙

于亚洲大陆最南端惬意享受温暖圣诞,无论是摩天塔,亦或是空中缆车,还是海洋馆,都能让你在狮城度过一个温暖又美好的圣诞。

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5

–

Kidzania 职业体验馆

新加坡Kidzania职业体验馆也在圣淘沙,是专为孩子打造的“职业体验”天堂。里面包括了基本所有职业的体验服务,在里面,你的孩子可以参与体验烘培、开飞机,当银行家、快递员……

孩子参与一种活动,就会得到相应的体验金。在结束所有活动后,可以拿着自己的体验金前往柜台商店换取礼品,这样一来,可以提早让孩子感受什么是职业,知道自己的梦想是什么。

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Esin- Your Trusted Gateway to Singapore

  编辑:Davina     校对:慧琳                                                                           资讯源:马蜂窝;必应

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从牛车水小摊位到三层楼餐厅—— 川菜老板,新加坡创业人生赢家

四川大厨在

狮城

    从珍珠坊(新加坡牛车水的大型购物中心)一个小小麻辣摊位起步,49岁的四川大厨代恒江在新加坡餐饮业闯荡,10年投资额超过400万元,如今坐拥一座三层楼麻辣菜馆、两个中央厨房及奶茶店。

    《海峡时报》报道,中国资金近年大量涌入新加坡,最直观的体现就是:牛车水(Chinatown)一带的本土食肆,逐步被四川菜馆所取代。

四川大厨代恒江

21岁起就在老家四川担任厨房学徒,代恒江所售卖的菜肴也价廉物美,甚至吸引印度人来尝鲜。据了解,代恒江的生意起步于2009年初,他当时以6000元租下牛车水珍珠坊的摊位,售卖各类四川麻辣小吃。

如今已是新加坡永久居民的代恒江,过去10年里,在本地餐饮业投入超过400万元。他不仅在原有的摊位旁开了奶茶店,也经营宝塔街(Pagoda Street))一座三层楼的菜馆。

此外,他每个月从四川进口食材,经营乌美(Ubi)的两个中央厨房,为其他超市和餐馆供应食材。

      代恒江是众多新加坡餐饮业创业成功案例的杰出代表之一。四川饭店及其创始人,在新加坡也颇有名气,并且餐厅还获得了米其林餐厅评级……

新加坡最高米其林评级中餐厅

四川饭店连续第四年成为新加坡最高米其林评级中餐厅

“新加坡文华大酒店(Mandarin Orchard Singapore)的四川饭店(Shisen Hanten by Chen Kentaro)在2019年新加坡版《米其林指南》(The MICHELIN Guide Singapore 2019)中获得两星评级,成为连续第四年新加坡获得最高米其林评级的中餐厅。”

2014年,新加坡四川饭店作为日本著名的Shisen Hanten(四川饭店)连锁川菜馆的首家国际分店开业,而日本第一家的四川饭店川菜馆由中国移民陈建民(Chen Kenmin)于1958年创立,陈建民后来以“日本川菜之父”而闻名。

      为什么这两家川菜馆能如此成功呢?新加坡又有什么独特优势?有一个因素不可忽视——创业环境。

新加坡优质的创业环境

作为东南亚发展的核心地带,在中国“一带一路”倡议影响下,新加坡创客们得到双方政府的大力支持。并且,新加坡有着多年来稳定的经济增长率、优惠的税收政策、以及优质的教育资源等优势,吸引着大批人才。

(在翼新的专栏推送中,我们也为大家分析过“新加坡12点投资移民优势”,欢迎回顾 https://mp.weixin.qq.com/s/efbYQgI0bAeM68xKD79SLQ )

过去五年,新加坡初创公司都发展得很好。据新加坡企业创业和全球创新联盟主管Jonathan Lim所述,该地区的科技初创公司已经从 2012 年的 3,400 家,增长到了2017 年的 4,000 家。

早在 90 年代末期,新加坡就成为了初创公司的重要发展中心,其五年内 17% 的增幅得益于良好的商业环境、充分的政府支持以及强大的社区帮扶。

不止川菜、不止餐饮、不止科技……狮城巧谋强国策,岛国创业建新功。我们期待以后更多的创客为新加坡注入新鲜血液!

参考信息源:

https://www.zaobao.com.sg/sme/sme-interview/story20191202-1010050

http://www.tjkx.com/news/show/1061659

http://www.sohu.com/a/315109197_655432

http://www.baijingapp.com/article/18815

图源:

https://travel.qunar.com/p-oi10001737-niucheshui

编辑|Davina何

校对|Gejing Xu

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打卡圣约瑟国际—— 新加坡超一流国际学校分享(上)

原创 翼新×SJI家长卓妈 Esin 翼新集团

打卡新加坡超一流国际学校

IB均分36.6分的一流国际学校有怎样的独特教育?孩子在新加坡国际学校能培养什么能力?中国与新加坡的低龄教育有何不同?翼新带领大家透过真实案例,走进这所新加坡顶尖国际学校——圣约瑟书院国际学校。

分享嘉宾:

翼新集团市场总监- 意林

圣约瑟书院国际学校家长- 卓妈

学校基本信息

学

校

特

色

      圣约瑟书院国际学校(SJI)是一所非盈利性质的天主教学校,在选择国际学校的时候,“非营利性质”显得尤为重要。SJI是一所接受本地学生就读的学校。相对于其他国际学校来说,SJI的国际学生比例是比较低的,只占25%-50%。

      在我们和客户交流的过程中发现,很多客户,尤其是第一批登录新加坡的人,都会挑选一些比较容易申请的国际学校,比如说来士、澳大利亚国际和加拿大国际等,而这些学校大多是盈利性质的。

SJI

       而作为一所非营利性质,同时允许本地学生就读的学校,圣约瑟书院国际学校和别的国际学校差别非常大。很多小朋友在新加坡读国际学校,却很少有机会接触新加坡本地学生。SJI就完美的解决了这个问题。因为新加坡本地学生占比较高,SJI的学生质量和教学质量方面,在国际学校中也是相对较高。

      

       SJI是一所K12教育的学校,实现从学前教育到12年级(高中最后一年)的全覆盖。小学生人数670名,高中学生1000名左右,这些学生来自于40个不同的国家和地区。学校采用IBDP和IGCSE教学体系,学生可凭借成绩直接报考英国体系大学,涵盖加拿大,澳大利亚,和英国本土等地区。美国的一些大学也接受IBDP高中阶段的课程,学生毕业以后也可以凭成绩直接报考。

嘉

宾

互

动

Q&A1

意林:

卓妈在我心目当中属于本人在新加坡生活,对孩子的教育规划特别清晰的家长,请卓妈和我们分享一下孩子为什么来新加坡读书以及中国和新加坡的教育有哪些不同呢?

卓妈:

大家好,我先来和大家分享一下,我当初为何会选择新加坡作为孩子留学的目的地、那么新加坡教育和国内教育有何不同,以及我是如何看待这个问题的。

我的孩子在这边就读的是新加坡国际学校,所以我就只能就新加坡国际学校的教育和中国的主流教育做一个对比。相比于中国同质化比较高的中国主流教育,新加坡国际的特点在于更加多元化,每个国际学校都有特色,学校努力做到尊重孩子的个性发展,所以对于中国的父母来说,了解自己的孩子寻找与孩子更匹配的学校,比关注学校排名更重要的,因为一个适合的环境会让孩子将他的成绩建立在他的优势发展上。我一直认为如果将孩子的成绩建立在他的优势发展上的,那么成绩才会更好、孩子的成长才会更有动力,更有持续性。

大家都知道,中国的教育相对比较同质化,标准和维度都是相对来说比较单一的。在这种同质化的环境里,大家关心的都是一个维度—成绩。因为它是最直观有效的,在这样一种“选拔环境”中,孩子就可以从其他竞争对手中被选拔出来,所以它是有效的。

我当时带孩子出来,是希望给孩子更多的选择,我不希望把她禁锢在一个单一的维度上。当我们带孩子出来读书的时候,我们所需要考虑的不是在同一个维度上面的比较,而是去选择更符合孩子特质成长的这样的学校,这样才有助于孩子的成长。

其实,我在这边遇到不少的父母亲,虽然把孩子送出来了,但是他们的观念没有改变,他们依然是关心着单一的维度,其实,这样就弱化了多元化教育带给我们的优势。

两边教育很大的不同,其实就是国际教育给予的宽容度,包容度更大,你就更能寻找符合孩子特质的环境。我当时选择圣约瑟书院国际学校就是因为我觉得这所学校和我女儿的个性特质是比较符合的。在后面具体介绍这个学校的时候,我会谈及是哪些特性。

第二个就是为什么会选择新加坡作为目的地。

最初选择的时候,因为在国内,没有很切身的感受,到底有什么不同,当时的选择理由非常单一——就是方便,离中国很近。到这边以后,经过五年体验,我真的觉得这个优势其实是非常重要的。便利的交通和地理位置,使得我们可以经常飞回中国,家里人可以很容易的过来,我们和亲人之间的关系可以维护的非常好。

而且,来新加坡以后,我们发现这里还有其他的一些优势,比如说文化的多元,大家都知道,新加坡的华人很多,所以人们在文化方面没有特别大的疏离感;并且新加坡又是一个非常国际化的环境,因为种族多元,所以生活在这里,还是可以接触到完全和我们文化啊,思维模式啊,完全不一样的人,我觉得,在孩子的成长中,真的有利于培养包容度。

包括孩子出去做的一些义工,接触到的东西也很富有多元文化,这使得孩子在成长过程中就会把这些不同视为一个理所当然,接受下来。

新加坡还有一点,就是非常安全。我们在这里过了5年以后发现,这些真的都挺重要的,相信这也是家长们所关心的。

1

Q&A2

意林:

谢谢卓妈这么详尽的解答和分享,我们接着往下介绍一些关于SJI学校的项目和基本类别。

SJI和UWC很像,是一个有国际奖学金的学校,相比于学费更高昂,奖学金项目少的盈利性质的国际学校,SJI的国际奖学金可以帮助SJI吸纳到一批非常优秀的国际学生,从而互相促进和帮助。SJI的体育项目也非常丰富,包含体操,攀岩,游泳,篮球,网球足球,高尔夫等体育项目,这样一来,更有利于孩子的健康成长和兴趣开发。

现在,我们邀请卓妈就孩子在新加坡留学以后,进到圣约瑟学习的一些感受,参加的活动社团,还有学校提供的硬件软件设施等,来跟大家分享一下对学校教育的体验感怎么样。

卓妈:

我的孩子其实是从一个以运动为特色的学校转到SJI的,当时选择这所学校的原因是因为 SJI是一个更关注于学习的学校,我们刚才意林在前面给大家分享了一下,它一边是允许本地孩子就读,新加坡本地孩子的比例也是蛮高的,这样的一个环境之下,形成了一个什么样的特色呢?因为大家知道,华人家庭其实很注重孩子的成绩,很注重孩子学习的,所以它就是一个看重学习的学校。

当我这么说的时候,很多父母亲会觉得有些奇怪,尤其是中国学校的父母亲会觉得怎么会有学校不把学习当回事儿呢?其实是这样的,当一个学校把运动作为学校特色,那么孩子在这里面孩子可以用运动作为特长来获取成长,那么在这样的一个理念之下的学校,孩子在运动上面的天分很高,可以获得很好成绩的话,那么孩子就已经很自信了,很骄傲了,事实上这些成绩和自信,已经足以帮助他报考非常好的大学。

我们要了解一个学校的特色,它专注于什么,它推崇什么。我女儿是一个偏向学术的孩子,她比较喜欢学习知识,比较喜欢去了解一些东西,所以,我送她到了圣约瑟夫。进来以后,我发现确实这所学校的学习氛围是比较浓厚的,我女儿在这边找到了愿意和她一起探讨学习的好朋友,和她一样爱好美术的同学,这让她非常开心。

刚才意林也介绍到了,这所学校是一所天主教学校,是宗教学校,那么我们对于宗教的观念就是“大爱”。所以在这所学校里面整个教育宗旨就是关注社会服务,为他人奉献爱,就是让孩子有一种奉献精神,因此,学校也设置了很多活动。在一个人的成长过程中,要对外部环境感兴趣、对他人感兴趣,是非常重要的,因为只有这样,你才愿意进取。而不像部分孩子,可能成绩很好,但很被动,这样不利于孩子来成就自己。

学校组织很多活动,比如说童子军、老人院服务、学校的绿化规划、泰国山区的公益扶持……在这些活动中呢,我在孩子身上看到的不同,就是她真的在奉献自己的力量,可以切切实实地帮助他人做一些事情,而且,这些活动是由学生主导的,比如说,当他们要做一些扶持活动时,涉及到筹款,他们前期就需要进行相关活动;还有自己做小点心啊……去挣钱,然后再看去买哪些东西。

那么在这些活动中,学校也允许“不圆满”,让孩子们知道,当你真正在奉献的时候,就算没有成功,也能从失败中学到很多经验。

SJI 的故事还没讲完,我们下期再会。

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新加坡后代子孙生活是怎样的呢?

      都说新加坡在不到一代时间,就从第三世界跻身到了第一世界。不过,新加坡人后代子孙的生活,又是怎样的呢?

2019年10月下旬,新加坡财政部发布了一篇报告,对此话题进行了详细阐述。它追踪了40多岁新加坡人的四代生活。

研究对1940年至1979年出生的新加坡人的社会经济成果进行调查,发现新加坡人的生活在一代代都有所改善。

如今,与年龄较大的人群相比,40多岁的新加坡人受过更高的教育,能够谋业,赚更多钱,存更多钱,并且寿命更长。

新加坡财政部最新报告也体现了代际进步,虽与该研究并没有关系,但涉及更广泛的社会经济成果。

新加坡国内情况

新加坡在公共住房方面的成功已经彰显了三代人的杰出成就。在建屋发展局于1960年成立的三年内,总共建造了21,000处组屋,而如今,早在1940年代出生的人中,有76%拥有至少一处房屋。

但是,与之前的两代人相比,如今40多岁的新加坡人中,符合这一情况的人数更少-比50多岁的人低5个百分点,比60多岁的人低3个百分点。

比率下降的原因尚不清楚。一些专家,例如新加坡国立大学(NUS)社会学教授Tan Ern Ser认为,一些收入低于中等收入的人可能买不起住房。其他人则说,这一群体受到了2000年代组屋供应紧张的影响,当时,新加坡正进入组建家庭的高峰时期。

其他人则可能与父母住在一起,或者从他们出售的公寓搬到出租公寓时,经历这样一种下趋势发展的。新加坡管理大学(SMU)的法律官员Eugene Tan说:“我们需要进一步深入研究,以确定原因是什么,以及如何保持拥屋率。

高收入及财富问题

在2011年预算案中,时任印度财政部长的Tharman Shanmugaratnam表示,其目标是在十年中收入实际增长30%。

新加坡国立大学(NUS)经济学家,Next Age Institute副主任Chia Ngee Choon表示,要实现这一增长,每年实际收入的年增长率需要达到2.66%。

这个目标已被年轻的群体所超越。比较第20个百分点的工人的实际收入增长,从第3代(50年代年龄段人群)到第4代(40年代年龄段人群)的工人的年化增长率为5.2%,远高于第2代(60年代年龄段人群) 到第3代(50年代年龄段人群)的2.4%。

Chia教授将其归因于自2007年以来有针对性的努力,以帮助低薪工人,特别是工作收入补助(WIS)计划,该计划还对公积金储蓄的累积做出了贡献。她说:“这反映出政府的政策不仅旨在提高工人的收入,而且还通过WIS来增加退休储蓄。”

然而,尽管由于数据的直观性,赚钱能力是更常用的衡量标准,但考虑到遗产、资产积累和资本市场,财富也扮演着重要角色。

根据瑞士信贷(Credit Suisse)的《 2019年全球财富报告》,新加坡每位成年人的平均财富为297,873美元(406,000新币)。新加坡最富有的1%成年人拥有总财富的32%。

“绝对流动性总体上有所提高,这不足为奇。否则,我们如何才能成为一个更加富裕的中产阶级社会呢?” 国大的谭教授说。

但他补充道,最近关于社会流动性的争论是关于相对流动性,以及阶级起源是否决定阶级目的地。“我的收入可能为零,有很多人需要供养,我也可以是非常有钱的人,也可以是非常高的收入,但几乎无法生存。”

保持学位的相关性,持续学习

1970年代出生的人中,几乎有一半拥有大学学位,是前一代的两倍多。五分之四的人中学毕业,而1940年代出生的人中只有五分之一。

政策研究所高级研究员克里斯托弗·基伊(Christopher Gee)表示,从收入增加和劳动力参与率提高等广泛指标来看,40多岁的毕业生的保费收入没有明显下降。

国立大学讲师凯尔文·希(Kelvin Seah)博士说,更高的教育水平使个人能够从事更高技能的工作并享受更高的收入。

      总之,正是因为有政府规划、个人积极发展,新加坡才能经过短短54年时间,一跃从小小的岛国发展成为世界领先的发达国家。让我们共同期待新加坡的未来吧!

资讯源:https://www.gov.sg/news/content/from-third-world-to-first

译:Davina

图:必应

参考资料:瑞士信贷(Credit Suisse)《 2019年全球财富报告》(翼新原创,转载请标明出处)

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更多外国人能在新加坡获得组屋津贴啦!

新加坡建屋局发布最新消息,从2019年10月26日起,只要年满21岁且符合要求的新加坡公民,就能与非新加坡永久居民(PR)的配偶申请最高为4万新币的津贴购买转售组屋!

调整前

      政策调整前,新加坡公民和外国配偶也能申请津贴购买转售组屋,不过,之前的年龄要求是35岁。也就是说,可能结婚十几年都必须和父母住一起,或是在外面租房子住,相当不方便。

政策调整原因及分析

    根据上个月新加坡政府公布的《2019人口简报》,新加坡公民与外籍人士结婚总数占了新加坡总结婚数的23%。人数越来越多,政府因此放宽条例。

    其实,这不是新加坡政府第一次放宽相关条例。2013年,当时政府首次允许年满35岁的新加坡人在非公民配偶计划下,申购非成熟市镇的二房式预购组屋。不过,二房式组屋可能对于有小孩的家庭来说太小了些,这次政府将不再对房屋大小做过多限制。

具体要求

    不过,要申请津贴,虽然年龄要求放宽了,但申请者也必须工作超过1年,而且家庭月收入的一半也不应该高于4500新币。

    同时,所购买的转售组屋也必须有至少20年的产权。并且,只有购买剩余屋契至少能让申请者和配偶住到95岁的买家将能获全额津贴。若无法符合这项条件,所获的津贴将按比例计算。

    目前,新加坡的房屋拥有率达到了91%,新加坡政府这一组屋政策更新,让公民、PR住房更不成问题。

ESIN—

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狮城生活攻略之——新加坡租房 (二)

一

组屋发展史

二

组屋设计

三

狮城租房攻略

狮城生活必备——新加坡住房攻略(二)

(本期专栏文章约1755字,

预计需要六分钟完成阅读)

二、特别的组屋设计

1

1. 宏茂桥圆形组屋

(圆形组屋是宏茂桥2道的地标。)

新加坡中部的宏茂桥(Ang Mo Kio),是建屋局在1970年代开发的组屋区,是新加坡第七个卫星镇。至2015年3月31日,宏茂桥有4万9169个组屋单位,组屋居民约14万9800人。

1

2. 大巴窑“Y”字形组屋

至2015年3月31日,大巴窑共有3万6439个组屋单位,约有10万7500人住在组屋。

3. 波东巴西数座倾斜式屋顶组屋

该区独有的特色组屋

与大巴窑毗邻的波东巴西(Potong Pasir),1910年至1937年还是采沙场,并也因此得名。有趣的是,“Potong Pasir”在马来语中,是“割沙”的意思。当年建筑工程所需的沙土,就是通过开凿这里的山丘来get 的。

到了1950年,波东巴西是新加坡一个主要蔬菜种植区。1970年代,政府征收波东巴西农村土地,重新发展,村民迁往他处。

4.“总统设计奖”组屋

50层楼的达士岭摩天组屋,是新加坡最高的组屋。

近年,建屋局委任私人建筑师事务所,设计出了高水平的组屋建筑。2009年落成的丹戎巴葛(Tanjong Pagar)达士岭摩天组屋,以及女皇镇(Queenstown)两个于2015年落成的项目杜生庄与杜生阁,其优秀设计概念获奖无数,包括新加坡最高荣誉设计奖“总统设计奖”。

看了这么多设计特别的组屋,你有了自己的pick 了吗?在新加坡租房,又该注意哪些呢?一起来看看吧:

三、狮城租房攻略

房子是我们每天生活起居的地方,于清晨或是深夜,感受主人的思想潮起潮落,因此,本着认认真真的态度,确认好了再搬进去十分重要。

否则,各种纷扰会让人无所适从:刚搬进去,发现旁边大马路过车过地铁的声音太吵,想搬走!发现房东太难相处,累了一天回来还得面对房东,想搬走!发现和其他租客共用一个洗手间,早上起来、晚上睡觉都轮不上用洗手间,当然想搬走!

所以,这时候请尽管学习什么天枰座双子座的纠结——如何谨慎都不过分~

01

中介及中介费

新加坡绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客与这些中介联系而非房东。一般而言,中介费是半个月(租期一年)或一个月(租期两年)的租金。

新加坡政府规定,中介只能代表房东或是租客的其中一方,并只能从该方收取中介费。换言之,如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费。(例如:如果中介帮你找其他房源,那么这时中介就代表你了,这时候你就需要付中介费。)

02

房源类型

新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。

政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。私人公寓是由发地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池、健身房等设施(全部免费),并且,24小时保安服务保障住户安全。

组屋和公寓遍布全新加坡,而私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

03

租金

新加坡虽然小,可不同地区、不同类型的房子租金是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而市中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对远的地方(比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang,Yishun),这样一来,同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡公交地铁四通八达,绝大多数地方,乘坐公交,很容易就可以到达。

04

租期

新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制——至少6个月。(例:有屋主因为偷偷短租房子,最终被政府收回。)

私人公寓condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果要找短租(小于6个月)的房源,最好找私人公寓condo或是Hostel。

[tip: 相关术语-HDB(建屋发展局)

Housing & Development Board 

该政府职能机构负责新加坡居住新镇的规划、建设和管理。现在超过80%的国人居住在新加坡建屋发展局(HDB) 承建的房子里。]

05

押金及签约

多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。

交房时,房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。

双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,以免日后纠纷。

新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报,同时要付100块左右的印花税,(具体取决于租金的多少),一般由租客承担。

        以上就是本期的翼新“狮城租房攻略”啦,还有什么想了解的,留言告诉我们吧~

图|必应

资讯源|早报;新加坡眼

编辑|XIEWEI HE

校对|GEJING XU

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狮城生活攻略之——新加坡租房 (一)

一

组屋发展史

二

组屋设计

三

狮城租房攻略

狮城生活必备:新加坡住房攻略

(本期专栏文章约1197字,预计需要三分钟完成阅读)

一、组屋发展的故事

 新加坡人口中,有超过八成住组屋,这当中有九成,拥有所居住的组屋。在政府推行“居者有其屋”政策下,新加坡人的拥屋率非常高。不住组屋的人,一般住在各类私人住宅,例如有地洋房、排屋、私人公寓等。

要了解新加坡人的生活,走进组屋区或许是最好的方法。但在进入组屋区之旅之前,先来简略看看新加坡组屋的发展史吧。

大刀阔斧

解决屋荒

在建屋局于1960年成立之前,由英国殖民地政府成立的新加坡改良信托局(Singapore Improvement Trust),是负责发展公共住房的单位。

1

改良信托局1930年代起

在中峇鲁建设公共住房

在现在的中峇鲁(Tiong Bahru)地区,可以看到一批低层住房,与高楼政府组屋很不一样。它们外观独特,散发着装饰艺术(Art Deco)风格。这便是新加坡最早的一批公共住房,由改良信托局自上世纪30年代起所建设。中峇鲁靠近牛车水,当时在此兴建公共住房,正是为舒缓牛车水人口过于稠密的问题。

新加坡于1959年取得自治权后,自治邦政府成立建屋局,大刀阔斧解决屋荒问题。建屋局也接手改良信托局在女皇镇(Queenstown)开发新加坡第一个卫星镇的工程。

新加坡时任总理李光耀的目标,是在五年内建好五万个组屋单位。现已80多岁的建屋局第一位建筑规划师曹福昌说,建屋局当时关注的是如何在照顾到质量,以及时间和财务预算都有限的情况下,一年建造一万个组屋单位。当时纵观全球,没有任何国家做过同样的事。

居者有其屋

最初,组屋是出租给人民的。1964年,政府推出“居者有其屋”计划,向人民出售组屋。

为协助更多人拥屋,政府在1968年允许人民以公积金(Central Provident Fund)储蓄,支付组屋首期款与每月的分期付款。这项措施加上历年陆续推出的各类津贴计划,大大提高了新加坡人的拥屋率。(注:公积金是新加坡一项强制性社会保障储蓄计划,由雇员与雇主各按雇员薪资的特定比率,将钱纳入公积金,作为雇员医药费、住房贷款与退休金等用途。)

由建屋局直接出售的组屋,获得政府大量津贴,因此只供新加坡公民购买。在住满规定年限后,组屋能够在二手市场转售,符合条件的永久居民,只能购买这类转售组屋。

组屋类型多样化

建屋局在成立首10年里,只兴建一房式至四房式组屋单位。1970年代开始有面积更大的五房式单位(比四房式多一个饭厅)。在下来的数十年里,随着人民经济条件与人口结构的变化,组屋的类型与设计也相应变得多样化,以满足不同居民的需求。

(具体案例:1980年代,推出空间更宽敞的公寓式组屋;1995年推出私人公寓规格、但价格较便宜的执行公寓;由于人口逐渐老龄化,1997年,为长者推出小型公寓;2005年推出由私人发展商设计、兴建与销售的“私人组屋”。组屋的设计已不再单调,有的甚至能媲美私人公寓。)

      了解新加坡组屋发展的故事之后,下期翼新将为大家介绍狮城不同风格的住房,以及实用的租房攻略。

       关于新加坡租房,有任何想了解的,欢迎大家到翼新后台留言哟。

图|必应

资讯源|早报

排版|Davina

校对|Gejing Xu

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